Москва: +7 495 966 07 79

Россия: 8 800 555 96 00

baikalhill@mail.ru

Инвестиции в апарт-отели — что это и как работает?

Ивестирование в недвижимость было и остается одним из самых классических способов, куда можно вложить деньги. Благодаря операциям с недвижимостью значительно увеличил свой капитал Роберт Кийосаки, а известный всем бизнесмен Дональд Трамп и вовсе заработал свое состояние благодаря строительству грандиозных объектов. Собственно идея заработка на апарт-отелях родилась именно у Дональда Трампа, который сделал ставку на строительство гостиничной коммерческой недвижимости.

Что такое апарт-отели?

Говоря простым языком, апарт-отели – это коммерческие объекты недвижимости, которые используются для заработка на сдаче апартаментов в аренду. Их особенность заключается в том, что номера в таком отеле продаются частным покупателям. После покупки апартаментов в апарт-отеле собственник может:

  • использовать апартаменты как жилье;

  • использовать номер в качестве офисного помещения для собственных нужд;

  • самостоятельно сдавать апартаменты в аренду помесячно\посуточно;

  • заключить договор с управляющей компанией, которая будет сдавать и обслуживать апартаменты, получая при этом процент от прибыли.

Ленивым инвесторам больше-всего подойдет последний вариант, который позволяет получать пассивную прибыль до 20% годовых в зависимости от объекта и условий договора с управляющей компанией. Для более глубокого понимания перечислю основные преимущества инвестиций в апарт отели, в том числе через управляющие компании:

  • возможность регулярно получать прибыль от аренды недвижимости без каких-либо затрат времени и усилий;

  • возможность приобрести инвестиционный объект по сниженной цене на этапе строительства;

  • возможность купить апартаменты с использованием ипотеки;

  • возможность бесплатного использования номера при необходимости (особенно актуально для апарт-отелей в курортных или туристических зонах);

  • возможность получать гарантированную прибыль в пределах, установленных договором с управляющей компанией.

источник http://smfanton.ru/

Расчет доходности апартаментов Baikal Hill Residence можно посмотреть здесь - http://apartments.baikalhill.ru/#calc

15 января 2016

Подписаться на рассылку новостей